Baskadia

Quận 4, một trong những khu vực nhỏ nhưng chiến lược tại TP.HCM, đang trải qua những thay đổi lớn về quy hoạch vào năm 2024. Với diện tích chỉ khoảng 4 km², Quận 4 từ lâu được xem là khu vực "vàng" nối liền trung tâm thành phố với các khu đô thị phía Nam như Quận 7 và Nhà Bè. Dưới đây là những điểm mới nổi bật về bản đồ quy hoạch Quận 4 năm 2024 mà bạn cần biết.

1. Định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại

Một trong những thay đổi quan trọng trong quy hoạch Quận 4 năm 2024 là việc tập trung phát triển khu vực này thành một đô thị hiện đại và đáng sống hơn. Các khu dân cư cũ kỹ trước đây sẽ được tái thiết thành các dự án căn hộ cao cấp, khu phức hợp thương mại và các không gian xanh công cộng.

Khu vực tập trung tái phát triển

• Phường 6 và Phường 8: Đây là hai phường có mật độ dân cư cao nhưng cơ sở hạ tầng đã xuống cấp. Theo kế hoạch, khu vực này sẽ được chuyển đổi thành các khu căn hộ cao tầng hiện đại kèm theo tiện ích công cộng như công viên, trường học, và bệnh viện.
  

• Trục đường Nguyễn Tất Thành: Tuyến đường huyết mạch này sẽ được nâng cấp với việc xây dựng thêm các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và các khách sạn cao cấp nhằm thu hút nhà đầu tư.
  

2. Cải thiện giao thông và hạ tầng đô thị

Một phần lớn trong quy hoạch năm 2024 của Quận 4 tập trung vào việc cải thiện mạng lưới giao thông và hạ tầng đô thị, đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng.

Các dự án giao thông nổi bật

• Xây dựng cầu Nguyễn Khoái: Cây cầu nối Quận 4 với Quận 7 qua trục đường Nguyễn Khoái sẽ giúp giảm ùn tắc giao thông, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối khu vực phía Nam thành phố.
  

• Nâng cấp các con đường nội bộ: Các tuyến đường như Hoàng Diệu, Tôn Thất Thuyết và Vĩnh Khánh sẽ được mở rộng, lát vỉa hè mới và cải thiện hệ thống thoát nước nhằm tránh ngập lụt.
  

• Kết nối metro: Theo quy hoạch, một tuyến metro mới sẽ đi qua Quận 4, giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn tới trung tâm thành phố và các quận lân cận.
  

3. Quy hoạch không gian xanh và bảo vệ môi trường

Quy hoạch năm 2024 đặt mục tiêu gia tăng diện tích không gian xanh nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.

• Công viên ven kênh Bến Nghé - Tàu Hủ: Một công viên dài dọc theo kênh sẽ được xây dựng, tạo không gian thư giãn và giảm ô nhiễm không khí.
  

• Tăng cường hệ thống cây xanh đô thị: Các tuyến đường chính như Khánh Hội, Hoàng Diệu sẽ được trồng thêm cây xanh, tạo bóng mát và cải thiện cảnh quan đô thị.
  

• Chuyển đổi bến cảng cũ: Một số bến cảng trên sông Sài Gòn sẽ được chuyển đổi thành khu vực công cộng, phục vụ cho mục đích vui chơi và du lịch.
  

4. Phát triển du lịch và văn hóa địa phương

Quận 4, vốn nổi tiếng với chợ ẩm thực và các di tích lịch sử, sẽ được chú trọng phát triển để trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn.

• Chợ Vĩnh Khánh: Khu vực này sẽ được cải tạo, quy hoạch lại thành phố đi bộ kết hợp chợ đêm, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.
  

• Bảo tồn di tích lịch sử: Các địa điểm như Nhà thờ Xóm Chiếu, Bến Nhà Rồng sẽ được trùng tu, kết hợp với các tuyến du lịch đường sông để tăng tính trải nghiệm.
  

5. Cơ hội cho nhà đầu tư và người dân

Quy hoạch mới không chỉ mang lại diện mạo hiện đại hơn cho Quận 4 mà còn mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và cư dân:

• Giá trị bất động sản tăng: Với hạ tầng giao thông và tiện ích hiện đại, giá trị đất đai tại Quận 4 dự kiến sẽ tăng cao trong những năm tới.
  

• Cơ hội kinh doanh: Các khu thương mại và dịch vụ mới sẽ tạo điều kiện cho nhiều ngành nghề phát triển, từ bán lẻ đến du lịch.
  

• Cải thiện chất lượng sống: Người dân sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ công cộng, không gian sống xanh và hệ thống giao thông thuận lợi hơn.
  

Quận 4 năm 2024 đang chuyển mình mạnh mẽ, hứa hẹn trở thành một trong những khu vực năng động và hiện đại bậc nhất TP.HCM. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc một nơi ở lý tưởng, đây chắc chắn là thời điểm không nên bỏ qua.

Nguồn bài viết:

soi quy hoạch quận 4