Baskadia

Sau giai đoạn đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm vấn đề về thanh khoản và tâm lý thị trường không ổn định. Tình hình này đã dẫn đến một sự giảm tốc độ đáng kể trong việc bán nhà. Nếu bạn đang cần bán căn nhà của mình một cách cấp bách, dưới đây là các bí quyết quan trọng mà bạn nên nắm vững

Đưa ra mức giá ban nhà phù hợp
Khi bạn cần tiến hành bán nhà một cách nhanh chóng, thường thì người chủ sở hữu sẽ xem xét việc điều chỉnh giá bán để hấp dẫn nhiều người mua hơn. Mặc dù việc giảm giá có thể gây giảm lợi nhuận, nhưng nó giúp tăng khả năng giao dịch nhanh chóng.

Để đảm bảo rằng giá bạn đề xuất là hợp lý, bạn có thể thực hiện việc so sánh với các căn nhà tương tự đã bán trong khu vực hoặc hỏi sàn giao dịch bất động sản để xác định mức giá thị trường hiện tại. Điều này giúp tránh việc đưa ra giá quá cao hoặc quá thấp, đồng thời đảm bảo rằng bạn có thể bán nhà trong thời gian ngắn mà không gặp khó khăn.

Trùng tu, cải tạo lại ngôi nhà trước khi bán
Cách khác để tối ưu hóa ngôi nhà là thông qua việc tái tạo và nâng cấp, kết hợp cả việc chỉnh sửa và thay đổi bố trí nội thất. Thực hiện điều này sẽ tạo ra sự thu hút cho ngôi nhà, tương tự như cách những nhà đầu tư thường làm khi mua một căn nhà cũ, tiến hành sửa chữa và sau đó bán nó với giá cao hơn.

➔➔➔ Click Tham khảo tại https://wakelet.com/wake/RfiprZGxDUKNRXm_zuA_i

Sắp xếp lại nội thất, thay đổi trang trí, và thêm cây xanh có thể tạo ra một không gian ấm áp và thoải mái cho ngôi nhà. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Hoa Kỳ, việc này giúp người mua dễ dàng hình dung cuộc sống tại căn nhà. Một số người thậm chí cho rằng việc tái tạo như vậy có thể tăng giá trị của căn nhà lên từ 1% đến 5%, và trong một số trường hợp cụ thể, có thể tăng lên từ 6% đến 15%.

Mang nhà đi cho thuê
Cân nhắc việc tiếp tục cho thuê căn hộ trong tòa nhà chung cư mini hoặc căn hộ dịch vụ trong thời gian chờ đợi bán có thể là một chiến lược hữu ích. Chiến lược này sẽ mang lại nguồn thu đều đặn hàng tháng, đồng thời giúp chứng minh giá trị và khả năng sinh lời của bất động sản đối với những người mua quan tâm.

Tuy nhiên, điều quan trọng là bạn cần hiểu rõ về thời hạn của các hợp đồng cho thuê mà bạn đã ký với các khách thuê. Điều này giúp bạn đảm bảo sự cân nhắc tài chính trong giai đoạn chờ bán và đồng thời duy trì tình trạng tốt nhất cho căn nhà. Để thực hiện điều này, bạn cần tính toán tỉ mỉ các khoản chi phí có thể phát sinh để sửa chữa hoặc nâng cấp căn nhà, nếu cần thiết, trước khi bắt đầu quá trình bán bất động sản.

Chúng tôi đã chia sẻ toàn bộ chiến lược để giúp bạn bán nhà một cách nhanh chóng trong bài viết trước đây. Hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn sẽ có thể áp dụng những chiến lược BDS này thành công trong thực tế.