Baskadia

Nhận hỗ trợ tài chính từ người bán

Phân tích bức tranh bất đống sản cuối năm

➡️➡️➡️Click để xem chi tiết: https://plo.vn/phan-tich-buc-tranh-thi-truong-bat-dong-san-cuoi-nam-post747416.html

Hỗ trợ tài chính từ người bán, còn được gọi là "seller financing," là một trong những cách tiện lợi nhất để sở hữu bất động sản mà không cần phải mượn tiền từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng. Thường thì, người mua sẽ đặt một khoản tiền trước cho người bán, sau đó thanh toán số còn lại dưới dạng trả góp hàng tháng trong một khoảng thời gian nhất định, với lãi suất được đàm phán trước đó, cho đến khi khoản vay được trả đủ.

Trong một số trường hợp, người mua thậm chí có thể không cần phải đặt trước bất kỳ khoản tiền nào nếu người bán đồng ý. Hình thức này dựa vào mối quan hệ tín nhiệm giữa người mua và người bán, và yêu cầu một thỏa thuận hợp đồng cẩn trọng, có sự hỗ trợ từ luật sư để đảm bảo tính ràng buộc và minh bạch.

Sử dụng “Hard Money”

"Hard money" là một nguồn tài chính phổ biến cho các nhà đầu tư Bất động sản, thường được dựa trên tài sản đảm bảo và thời hạn ngắn. Người cho vay thường đánh giá tài sản của người vay để quyết định cấp vay, không dựa vào lịch sử tín dụng. Điều này làm cho hard money trở thành sự lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư có tình hình tài chính cá nhân hoặc điểm tín dụng kém, không đủ điều kiện vay ngân hàng truyền thống.

Ngoài việc phê duyệt dễ dàng hơn, tiếp cận nguồn vốn từ hard money cũng nhanh hơn rất nhiều so với các khoản vay thông thường. Không bị ràng buộc bởi các quy định nghiêm ngặt, người cho vay có thể giải ngân trong vài ngày, thậm chí vài giờ, so với việc phải đợi hàng tuần hoặc hàng tháng để nhận tiền từ ngân hàng.

Vay vốn tư nhân

Thuật ngữ "Vay từ cá nhân" là một khái niệm tổng quan để chỉ việc mượn tiền từ các nguồn cá nhân hoặc tổ chức nhỏ khác. Điều quan trọng là, khoản vay này thường dựa trên mối quan hệ cá nhân, bao gồm gia đình, bạn bè, đồng nghiệp hoặc thậm chí các tổ chức nhỏ quyết định đầu tư vào bất động sản. Thường thì, người cho vay private money thường chỉ tham gia trong một số dự án bất động sản cụ thể, dựa trên mối quan hệ và lợi ích chung, thay vì cung cấp số tiền lớn cho nhiều nhà đầu tư khác nhau.

Nhận hỗ trợ từ các khoản vay STABBL

➡️➡️➡️ Follow dự án: https://github.com/ducthien STABBL là một thuật ngữ dùng để mô tả một loại khoản vay ngắn hạn được bảo đảm bằng tài sản hoặc một khoản vay cầu nối. Khoản vay STABBL là một sự lựa chọn sáng tạo để mua bất động sản.

Nó chia sẻ nhiều đặc điểm tương tự với khoản vay bằng tài sản (hard money), bởi vì nó yêu cầu có tài sản đảm bảo để thế chấp. Thông thường, những khoản vay này hoạt động như một phương án "cầu nối" cho các nhà đầu tư, tức là cung cấp một nguồn vốn tạm thời để họ có thể quản lý tài chính ngắn hạn trước khi tiếp cận nguồn vốn dài hạn.

Điều này rất hữu ích đối với những nhà đầu tư muốn mua bất động sản, sau đó sửa chữa, nâng cấp và bán lại để thu về lợi nhuận, trả nợ và tái đầu tư.